| Baumeisterarbeiten |
| Stahlbeton |
Fundamente, Umgebungsmauern, Erdgeschoss sowie Zwischendecken mit Balkon in Eisenbeton |
| Mauern |
Mauerwerk in Backstein 150 + 180 mm, Teilweise mit Polystyrol Hartschaumplatten 120 mm oder Holzkonstruktion 27 mm und 100 mm umfasst, Isolation laut Richtlinien Kanton Wallis |
| Wände |
Wohnungstrennwände als Zweischalenmauerwerk mit Schallisolation oder Betontrennwand |
| Dachkonstruktion |
| Holzbau |
Giebeldach mit Lukarnen Ost und West
Gehobelte Schalung (Tanne) in Dachwohnungen als Fertig-Decke |
| Bedachung |
Dachaufbau in Holz, Dachisolation 100 mm laut Richtlinien Kanton Wallis, Eindeckung in eingefärbten, gebrannten Dachziegeln |
| Spengler |
Spenglerarbeiten in Titan - Zink |
| Haustechnik |
| Heizung |
Ölgefeuerte Warmwasserheizung mit Niedertemperatur Fussbodenverteilung, zentrale Wasserwarmaufbereitung, separate Verbrauchszähler für Heizung und Warmwasser |
| Sanitär |
Einteilung Dusch/WC und Bad/WC laut Plan, Apparate und Dusch- Badewannen in weiss, Qualitätsarmaturen in Chrom |
| Lüftung |
Sanitäre Innenräume werden mechanisch entlüftet, Küche mit Abluftventilator |
| Aufzug |
Rollstuhlgängiger 6-Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, automatisch öffnende Schiebetüren |
| Elektroanlagen |
| All. Räume |
Keller, Waschküche, Skiraum, Treppenhaus, Hauseingang werden mit Schaltern und Steckdosen montiert |
| Wohnungen |
Alle Räume mit Anschlüssen für Wand-/Deckenlampen, Schaltern, Steckdosen, für Nachttische und Staubsauger, im Wohnraum Anschluss für TV/SAT und Telefon, laut Plan Architekt |
| Küche |
Anschlüsse für alle Küchen-Elektrogeräte, Steckdose für Haushaltgeräte |
| Schliessanlage |
Zentrales Schliess-System mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner |
| Schreinerarbeiten |
| Türen |
Wohneingangstüren 65 mm furniert, Zimmereingangstüren 35 mm furniert |
| Wohnungen |
Allg. Schreinerarbeiten in Tanne massiv oder furniert, Vorhangsbretter, keine Simsbretter |
| Maler/Gipser |
| Wände |
Nasszellen mit Zementgrundputz, andere Räume mit Gipsputz, Wände innen mit Aufziehputz bis 1 mm, Wände aussen mit Fertigputz, Holzteile innen in Kunstharz, Holzfassade aussen sägeroh 3x behandelt, Decken mit Gipsabglättung und Spritzputz, Wände und Decken in weiss |
| Böden |
| Unterlage |
Unterlagsböden Zementüberzug mit Trittschallisolation, Balkonboden in Zementüberzug mit Gefälle |
| Beläge |
Wohnraum und Eingang bis CHF 80.00 / inkl. Fugen und Sockel, Nasszellen und Wände bis CHF 95.00 / inkl. Fugen und Sockel, Allgemeine Räume und Treppenhaus mit Keramikplatten |
| Keller |
Zu allen Wohnungen 1 Kellerabteil, unterteilt mit einem Holz-Lattenrost |
| Küchen |
Alle Küchen in Kunstharz furniert, Farbe nach Wahl, Top Küchengeräte von MIELE, Einteilung laut Plan Architekt, Verrechnungsbeträge Küchen:
3 ½ Zimmerwohnung: CHF 12'000.00
4 ½ Zimmerwohnung: CHF 15'000.00
5 ½ Zimmerwohnung: CHF 20'000.00
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| Fenster |
Marken PVC-Fenster mit Zellen
Isolierverglasung K-Wert 1.6
Holzverkleidung Holz massiv
Storen nur in Schlafzimmern |
| Allgemeine Räume |
Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Waschhängevorrichtung, Skiraum mit Skihalter und Sitzbank |
| Umgebungsarbeiten |
Umgebung soweit nicht als Zugang benützt, wird mit Rasen begrünt und mit Ziersträuchern bepflanzt |
| Einrichtungen |
Die auf den Plänen vorgesehenen Möbel sind ein Vorschlag des Architekten und nicht Bestandteil der Wohnung |
| SIA Zusatzbemerkungen |
SIA Normen Nr. 180 und 181 sind nicht verbindlich. Die Farben der vorhergesehenen Materialien können vom Käufer ausgesucht werden, dürfen jedoch die Bauausführung terminlich nicht beeinträchtigen. Die Materialien und deren Farbe in den allgemeinen Räumen, Treppenhaus, Umgebung, Fassade und Dach werden von der Bauherrschaft bestimmt. Spezialwünsche können berücksichtigt werden wenn sie der Bauführung frühzeitig mitgeteilt werden und die Bauausführung nicht beeinträchtigen.
Sämtliche Mehrpreise gehen zu Lasten des Käufers. Die auf der beiliegenden Zusammenstellung angegebenen Flächen der Wohnungen sind Bruttoflächen, kleine Abweichungen sind aus technischen Gründen möglich.
Alle auf den Plänen angegebenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Änderungen, die aus technischen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten.
Die STWE Gemeinschaft akzeptiert die Garantieleistungen der Handwerker.
Leistungen welche im Baubeschrieb nicht ausdrücklich enthalten sind, werden in einer dem Hausstandard entsprechenden Qualität ausgeführt.
Die Vergabe der Arbeiten wird ausschliesslich von der Bauherrschaft ausgeführt.
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